【隔山買牛】海外置業 危機重重 投資前4大必知事項

香港樓價持續高企,不少港人都放眼海外,積極考慮投資外地物業收租增加被動收入,但隔山買牛亦不忘只被外地「低樓價、高回報」的廣告,而忽略涉及的投資風險和須注意的事項。

1⃣ 清楚了解付款程序
為了避免成為詐騙的受害者, 買家應留意賣家是否要求你把款項存到商品房預售許可證上公布的監控戶口, 若非監控戶口, 請拒絕把款項過數把向指定部門投投訴

2⃣親自視察環境
避免只使用銷售員提供的資料或廣告提供的內容,這些資料很可能存在誤導成份, 買家應親自做實地考察了解環境和設施。

3⃣ 收樓前宜驗樓
驗樓後若認為品質與預期有出入, 買家應根據當地房屋保修保例要求跟進。假若你已支付款項, 賣家仍拒絕交樓, 便須透過法律程序處理。

4⃣ 留意合約細節
切勿忽略買賣合約細節, 合同應清楚列明公共設施,樓房品質, 售後服務或違約條款等。買家須留意合約是否必須蓋有開發商的公司印章。

資料僅供參考,並不構成任何與投資有關之要約、招攬、邀請、誘使、申述、建議或推薦,如有疑問請向您的理財專家查詢


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